Покупко-продажба на МПС

Купувам или продавам автомобил. Освен да се споразумеем за цената, трябва да проверим собствеността, необходимата форма на договора, данъците и последващата регистрация. Подписването на договор не означава, че всички административни действия вече са извършени.

Какъв договор е необходим?

По чл. 144 от Закона за движението по пътищата собствеността върху моторно превозно средство се прехвърля с писмен договор. Нотариална заверка на подписите се изисква при прехвърляне на регистрирани автомобили, регистрирани ремаркета с товароносимост над 10 тона, регистрирани колесни трактори и регистрирани мотоциклети с работен обем на двигателя над 350 куб. см. Правилото обхваща и такива превозни средства с прекратена регистрация.

Законът предвижда изключения, включително за излезли от употреба превозни средства, за приобретател в чужбина без последваща регистрация в страната и при прекратена регистрация поради тотална щета без последваща регистрация от нов приобретател в страната. При внос или нерегистрирано в България превозно средство проверявам конкретните документи за придобиване и регистрационния режим.

За обикновената продажба на регистриран автомобил се заверяват подписите върху договора — не се издава нотариален акт като при имот. Мога да избера нотариус независимо от адреса на страните и мястото на регистрация на автомобила. Фактът, че продавачът е фирма, сам по себе си не премахва изискването за нотариална заверка.

Кой може да продаде автомобила?

Проверявам самоличността на продавача и основанието, на което притежава автомобила. Сравнявам идентификационния номер на рамата с документите. При фирма проверявам представителството, а при наследяване — наследниците и техните права. Разумно е да се проверят запори, особени залози и други ограничения, както и техническото състояние и историята на автомобила.

Ако автомобилът е съпружеска имуществена общност, разпореждането се извършва съвместно от двамата съпрузи или чрез надлежно упълномощаване. Вписването само на единия съпруг в регистрационния документ не решава само по себе си въпроса за собствеността. При лично имущество, режим на разделност или брачен договор положението може да е различно.

При продажба чрез пълномощник пълномощното трябва да обхваща съответната сделка и да е в необходимата форма. За договор с нотариално заверени подписи се изисква същата форма на упълномощаването. Наименованието „генерално пълномощно“ не замества проверката на конкретните правомощия, включително за получаване на цената.

При автомобил на дете или поставено под запрещение лице има специални правила за представителство и разпореждане. Когато сделката попада в чл. 130, ал. 3 от Семейния кодекс, е необходимо разрешение на районния съд; присъствието на родител или настойник не е достатъчно само по себе си.

Какво подготвяме преди нотариуса?

• Документи за самоличност и документите за собственост и регистрация на автомобила.
• Проект на договор с точни данни за страните и автомобила, реалната цена, начина на плащане и предаването.
• Удостоверение за застрахователна стойност за определяне на съответните разходи.
• Необходимите документи за представителство, семейно положение, наследяване или съдебно разрешение според случая.
• Данни за платения данък върху превозното средство и за действащата застраховка „Гражданска отговорност“.

Нотариусът извършва предвидените служебни справки. Платеният данък върху автомобила се проверява чрез системата за обмен на информация; ако общината не осигурява необходимия автоматизиран обмен, може да се представи издаден или заверен от нея документ.

Публичните задължения на продавача се проверяват електронно в НАП по чл. 264 ДОПК. При установени непогасени задължения, подлежащи на принудително изпълнение, сделката може да се извърши след плащането им или по законовия ред за погасяване от продажната цена — с писмено съгласие на длъжника и внасяне на дължимото от купувача в съответния бюджет. Уточняваме това предварително, за да не се провали уговореното плащане.

Какви данъци и такси се плащат?

При облагаемата покупка се дължи местен данък при възмездно придобиване. Общинският съвет определя ставката между 0,1% и 3%. За моторно превозно средство данъчната основа е застрахователната му стойност по правилата на ЗМДТ. По правило данъкът се плаща от приобретателя, като законът урежда и последиците при друга уговорка.

ЗМДТ изключва от този данък придобиването на автомобил преди първоначалната му регистрация за движение в България. Има и специални изключения при приобретател в чужбина и при тотална щета, при посочените в закона условия. Това не освобождава автоматично от други възможни плащания, например ДДС, митни сборове или регистрационни такси.

Отделно се дължат нотариални такси по тарифата според материалния интерес, както и разходи за регистрация и евентуално за изготвяне на документи. Данъчната основа за местния данък и основата за нотариалната такса се определят по различни правила. Искам предварителна разбивка на сумите в евро.

Какво правя след сделката?

1. Регистрирам автомобила на свое име до един месец от придобиването. Това задължение обхваща и придобиването в чужбина и на публична продан. Изключение има за търговец, който придобива превозното средство с цел продажба.
2. Не разчитам, че обменът на данни между нотариуса и МВР заменя всички мои действия. Ако не бъде изпълнено задължението за регистрация в двумесечен срок, законът предвижда служебно прекратяване на регистрацията.
3. Проверявам отразяването в общината. За превозните средства с данни от регистъра на МВР данъкът обичайно се определя служебно, но чл. 54 ЗМДТ запазва случаи, при които е необходима декларация.
4. Уреждам годишния данък за оставащите месеци. По общото правило той се плаща до два месеца от придобиването или регистрацията, включително за съответния месец. Ако предишният собственик го е платил до края на годината, не се плаща повторно за същия период.

Подробности за административните действия има в статията за регистрацията на автомобил.

Какво става със застраховката?

Договорът за „Гражданска отговорност“ не се прекратява автоматично при смяна на собствеността. Продавачът предава застрахователните документи като приложение към договора за прехвърляне. И продавачът, и купувачът уведомяват писмено застрахователя до 7 дни.

В този срок купувачът може да прекрати застрахователния договор без да посочва основание. Ако избера това, осигурявам необходимото ново покритие. Проверявам неплатените вноски и евентуалното доплащане според риска; не приемам, че полицата е изцяло платена само защото е валидна към деня на покупката.

При предаването описваме документите, ключовете, километража и известните дефекти. Плащам по доказуем начин при спазване на ограниченията за плащания в брой. Ако нотариусът откаже удостоверяването, отказът подлежи на обжалване с частна жалба пред окръжния съд в едноседмичен срок от съобщаването.

* От рубриката ни „Предложи Право“. Актуализира: Милена Горанова.

Правна уредба

ЗДвП — чл. 143–145; ДОПК — чл. 264; ЗМДТ — чл. 33, 44–49, 54, 58 и 60; ГПК — чл. 570, 577 и 589–590; ЗЗД — чл. 37; Семеен кодекс — чл. 24, 130 и 165; Кодекс за застраховането — чл. 491; Закон за нотариусите и нотариалната дейност и тарифата към него.