Правата ми при сключен заем със заложна къща

След като съм се запознал подробно с правилата за сключване на договор за заем в заложна къща, и сключа такъв договор, трябва да ми бъде предоставен екземпляр от заложния билет, който заложната къща е задължена да издаде при писменото оформяне на договора за заем срещу заложена вещ. Този заложен билет има свой идентификационнен номер и съдържа:

• наименованието на заложната къща, ЕИК по регистър Булстат, както и имената на търговския управител на заложната къща;
• точен адрес на търговското помещение, в което сключвам договора;
• моите лични данни – имена, ЕГН, адрес (постоянен и настоящ), номер на документ за самоличност;
• размер на заема, размер на месечната лихва по него;
• срок на заема и дата, на която трябва да бъде върнат;
• описание на заложената от мен вещ – вид, марка, модел, година на производство, сериен номер и др. идентифициращи белези;
• други условия по заема, ако има такива;
• собственоръчно изписвам трите си имена, след което се подписвам.

Какви права възникват за мен след като договорът за заем срещу залог бъде сключен?

• Имам право да искам заложената от мен вещ да се съхранява в отделна опаковка, на която е отбелязан номерът на заложния билет. Съхраняването трябва да става в помещение на заложната къща или нарочен трезор; МПС се съхранява на охраняем паркинг;

Внимание! Заложната къща може само и единствено да пази вещта, тя НЕ може да използва вещта (ако е мобилен телефон, не може да провежда разговори от него);

• Имам право да проверявам по всяко време къде, как и при какви условия се съхранява заложената от мен вещ.

Внимание! В случай че заложната къща не съхранява правилно вещта или я използва по какъвто и да е начин, имам право да си взема обратно заложената вещ, като останалите уговорки по сключения договор за заем остават в сила. (!)

• Имам право да получа обезщетение, в случай че съхраняваната от заложната къща вещ е повредена или унищожена. Тази отговорност на заложната къща отпада единствено ако повредата се дължи на непреодолима сила (земетресение, наводнение и др.).
• Имам право да прехвърля (продам) вещта, предмет на залога, когато съм неин собственик. За целта трябва да отида лично в заложната къща, където съм предал вещта, да поискам да бъде вписано прехвърлянето, за което ще се състави нарочен протокол, който също ще бъде вписан в регистъра на заложната къща. Необходимо е да предам заложния билет на новия собственик на вещта.
• Имам право да поискам да ми бъде издаден дубликат от заложния билет, когато съм го изгубил, той е бил унищожен или откраднат. За целта е необходимо да отида веднага до заложната къща, където ще бъде съставен протокол за издаването на дубликат на билета.
• Имам право да изплатя предсрочно сумата по заема, без да дължа допълнителни (извън предварително уговорените) такси или лихви по повод предсрочното плащане.
• Имам право да по случа разписка за всяка вноска по договора за заем, която правя. Разписката е документ, който удостоверява, че заложната къща е получила предадената сума, част от вноската за погасяване на заема. Мога правомерно да откажа да платя своята вноска, ако от заложната къща откажат да ми издадат разписка за плащането.
• Имам право да получа обратно дадената като залог вещ веднага след като изплатя целия заем заедно с лихвите и дължимите такси.

Какви са правата ми в случай че не изплатя цялата сума по заема ?

• Имам право в 7-дневен срок от изтичане на уговорената по договора дата за връщане на заема да изплатя цялата сума по заема, заедно с начислените лихви и дължимите такси, след което мога да получа вещта си обратно.

Внимание! В случай че не върна сумата по договора за заем на заложната къща, тя има право да:

- продаде заложената от мен вещ, когато стойността й е под 5000 лв., като задържи сумата по договора за заем, която не съм изплатил, заедно с начислените лихви и дължимите такси по този договор. Това може да се случи след изтичане на 7 дни от датата, която е определена по договора за заем за неговото връщане.

- извади изпълнителен лист, заедно със Заповед за незабавно изпълнение по реда на Гражданскопроцесуалния кодекс и да предаде вещта за продажба на съдебен изпълнител, когато стойността на заложената вещ е над 5000 лв. За този случай - справка “Правата ми при получаване на заповед за изпълнение”.

• Имам право да получа разликата между цената от продадената вещ и дължимите от моя страна суми по договора за заем, когато продажната цена е по-висока от сумите, които дължа на заложната къща (сумата, получена в заем от мен, плюс лихвите, плюс таксите, вкл. таксите за принудително изпълнение). Плащането на тази разлика трябва да стане в срок от 30 дни след осъществяване на продажбата на заложената от мен вещ.

Какво да правя, в случай че правата ми са нарушени?

• Мога да подам сигнал до Регионална дирекция на Комисия за защита на потребителите.
• Имам право да заведа иск пред съда и да искам от заложната къща да ми изплати разликата между реалната пазарна цена (която ще се установи от съда след оценка от вещо лице) и дължимото от мен парично възнаграждение към заложната къща в резултат на сключения договор за заем срещу залог, когато цената, на която заложната къща е продала вещта, е по-ниска от реалната пазарна оценка на заложената вещ.

Актуализира: Стела Парушева

[toggles][toggle title="Източници"]

§ Закон за задълженията и договорите (ЗЗД):

чл. 149 ЗЗД- относно обекта на договора за залог;

чл. 150 ЗЗД - относно обвързаността между обезпечението и сключения договор;

чл. 152 ЗЗД - относно забраната кредиторът да придобие собствеността върху заложената вещ при неизпълнение на задължението по основния договор;

чл. 156, ал. 1 ЗЗД - относно реалния характер на договора за залог;

чл. 156, ал. 2 ЗЗД - относно писмената форма за противопоставимост на договора за залог на вещи по-скъпи от 5 лв.;

чл. 157 ЗЗД - относно правата на заложния кредитор да държи вещта;

чл. 161 ЗЗД - относно действието на общия закон (ЗЗД) спрямо другите закони, които уреждат договор за залог.

§ Наредба за дейността на заложните къщи, приета с ПМС № 40 от 18.02.2009г., обн. ДВ, бр. 16 от 27.09.2009г. - относно специалния режим на залога в заложна къща;

чл. 14 НДЗК - относно правилата за договор за заем, сключен със заложна къща;

чл. 16 НДЗК - относно правото на залогодателя да получи дубликат на заложния билет;

чл. 17 НДЗК - относно възможността притежателят на заложния билет да прехвърля собствеността върху заложената вещ;

чл. 19 НДЗК - относно задълженията на заложната къща да съхранява вещите, предоставени и в залог;

чл. 20 НДЗК - относно забраната за допълнителни такси при предсрочно погасяване на главния дълг;

чл. 21 НДЗК - относно задължението на заложната къща да върне предмета на залога при погасяване на главния дълг, заедно с дължимите, такси и лихви, които го обслужват;

чл. 22 НДЗК - относно задължението на заложната къща да отправи покана и да изчака 7 дни след изтичане срока за погасяване на задължението по заема, преди да пристъпи към разпореждане с предмета на залога;

чл. 23 НДЗК - относно правомощията на заложната къща да се разпореди с предмета на залога в случай че не получи сумите по договора за заем;

чл. 25 НДЗК - относно възможността на притежателя на заложния билет да иска обезщетение пред съда при продажба на вещта на по-ниска от пазарната и чена;

чл. 27 НДЗК - относно задължението на заложната къща да върне сумите, които са горница над дължимите суми по договора за заем, след продажбата на заложената вещ.

§ “Облигационно право, обща част”, А. Калайджиев, С, 2010;

§ “Ипотеки, залог, привилегии”, П. Венедиков, С, 2000

[/toggle][/toggles]