Присъединяване на нов обект към електрическата мрежа

За да получи новопостроената ми къща електричество, е необходимо присъединяване към мрежата на съответния оператор. Договорът за доставка на електроенергия е отделен въпрос: той не заменя проучването, изграждането на съоръженията и въвеждането им в експлоатация.

1. Подавам искане за проучване

Искането се подава до мрежовия оператор по местонахождението на обекта, включително по осигурения от него електронен ред. За нова къща представям документ, удостоверяващ вещното ми право да строя. Посочвам местоположението и предназначението на обекта, необходимата мощност, броя на фазите, срока за въвеждане в експлоатация и останалите технически данни по образеца.

Ако подавам чрез представител, трябва да е надлежно упълномощен. За наемател или ползвател се изискват приложимите документи и нотариално заверено съгласие на собственика. Временното захранване за строителство се заявява по съответния ред и не означава, че сградата може да се ползва без необходимото въвеждане в експлоатация.

При непълни или несъответстващи документи операторът уведомява заявителя в срок от 5 работни дни. Разполагам с 30 дни от получаване на уведомлението да отстраня нередностите; иначе процедурата се прекратява. Проучването е платена услуга, а срокът за предоставянето ѝ започва от деня след плащането, при спазване и на правилата за комплектуване на документите.

2. Получавам становище за условията на присъединяване

За обикновен нов обект за потребление срокът за становището е 14 дни, като непълни документи, необходимост от съгласуване с друг оператор или договорена сложна схема могат да променят изчисляването му. За обекти с производство или съхранение на енергия има специални срокове и изисквания.

Становището определя мощността, напрежението, мястото и начина на присъединяване, съоръженията и електромера, сроковете, необходимите вещни права и цената или прогнозната цена. За обикновен обект за потребление то е валидно една година. Следя този срок, защото до изтичането му трябва да подам надлежното искане за договор.

Предварителен договор се сключва в предвидените от наредбата специални случаи. Той не е задължителен междинен етап за всяка нова къща.

3. Сключвам договор за присъединяване

След необходимото съгласуване и одобряване на проектите и влизане в сила на разрешението за строеж подавам искане за договор. За нова сграда приложенията включват документа за вещното право, разрешението за строеж и одобрените архитектурна и електрическа част в обхвата, който засяга присъединяването. Когато документ или разрешение не се изисква по ЗУТ, режимът се съобразява с това.

По общия ред операторът подготвя договора и изпраща писмена покана в срок до 15 дни. Необходимостта от договор между мрежови оператори може да удължи срока. За обикновена нова къща трябва да върна подписания договор до 30 дни от поканата; иначе процедурата се прекратява. При определени обекти с производство или съхранение срокът е 15 дни.

Преди подписване проверявам цената, начина на плащане, сроковете, кой изгражда отделните съоръжения, границата на собственост и отговорностите при забавяне. Цената за присъединяване не включва автоматично всички разходи за вътрешната инсталация на къщата.

4. Изграждат се съоръженията

Проектирането и строителството се извършват според договора и строителните правила. Когато са необходими съоръжения в моя или чужд имот, се уреждат съответните права на собственост, строеж и сервитути. Не мога самоволно да прокарам кабел през съседен имот.

При допустима договореност мога да възложа изграждането на присъединителните съоръжения. Условията за контрол, приемане, прехвърляне и уреждане на разходите трябва да са изрично договорени с оператора.

5. Започва снабдяването с електроенергия

Необходими са надлежно въвеждане в експлоатация на обекта и съоръженията, изпълнение на техническите изисквания за безопасност, измерване и уреждане на отношенията за достъп, пренос и доставка. Следвам списъка с документи на оператора за конкретния обект. Монтиран електромер или подписан договор сами по себе си не означават разрешение да използвам незаконен строеж.

Какво правя при отказ или забавяне?

Операторът трябва да мотивира отказа, например при техническа невъзможност в заявения срок или риск за снабдяването на други обекти, и да посочи необходимите мерки за отстраняване на причините. Мога да оспоря действията или бездействието пред КЕВР по чл. 22 от Закона за енергетиката. Пазя заявлението, входящия номер, платежните документи и цялата кореспонденция.

Актуализира: Виктория Пенчева.