Смяна на адрес

Здравейте,
имам два въпроса по следния случай:
баба ми по майчина линия е прехвърлила недвижим имот чрез наследство на майка ми. Съответно майка ми става единстен законен наследник на къщата след смъртта на баба ми. От друга страна брата на майка ми все още живее там и иска да направи адресната си регистрация на адреса на въпросния имот. Това е притеснително, тъй като майка ми има опасения, че той може да претендира в бъдеще за част от наследството,ако се води,че живее там.
Въпросите ми са следните:
Има ли закон, който да позволи на брата на майка ми да придобие част от имота или целият имот, ако той се води по адрес, че живее в него? И Може ли смяната на адрес, ако се стигне до такава, да стане само с копие от нотариалния акт, без да се предоставя оригинала?

Благодаря предварително на отговорилите!