Здравейте! Неточно боравите с терминологията. Прехвърляне чрез наследство – или е прехвърляне или е наследство. Не може и двете. Необходимо е уточняване, за да се отговори правилно. Адресната регистрация не те прави автоматично собственик или бъдещ такъв. Всеки наследник може да има претенции, но дали ще са основателни или не може да се отговори след като се разполага с информация за статута на имота. Съгласно чл.92, ал.3 от ЗГР за извършване на адресна регистрация се представя и писмено съгласие на собственик, когато заявителят не е собственик, чрез декларация по образец, подадена лично пред органа по ал. 1, или с нотариална заверка на подписа. Ако братът на майка Ви докаже, че е собственик не можете да го спрете да се регистрира. Адресната регистрация сама по себе си не може да послужи за придобиване на имота. От придобиване по давност може да се възползва този, който владее имота без някой да му се противопостави и съответно да плаща данък най-малко пет години. Предпоставките за придобиване по давност са няколко и следва да са комулативно свързани. Придобиването на имот не е елементарна работа, но на първо място трябва да се уточни собствеността на имота, за да може да се отговори адекватно.