Здравейте!
Баща ми почина преди пет години и наследих от него земеделски земи. Но тези земеделски земи се водят на неговите дядовци. С другите наследници (братовчеди) нямам контакт и ще ми е невъзможно да ги открия. В момента земите се дават под аренда и всяка година получавам определена сума от арендатора по пощата с разписка. Знам точно колко земи съм наследила.
Въпросите ми са:
1. От къде могат да ми издадат нотариален акт и какви документи са необходими?
2. Мога ли да продам земите на друг човек, а не на арендатора, в случай, че се намират между други земи и няма път към тях?
Krisi 27читател
Наследствени земеделски земи
Сподели
1 Отговор
Влез в своя профил, за да добавиш отговор.
адв. Николина Митова
Здравейте, Криси,
документът Ви за собственост е Решението на Общинската служба по земеделие и гори за възстановяване на земеделските земи, заедно със скица и удостоверение за наследници. Ако държите, може да се снабдите и с констативен нотариален акт по документи, но е силно препоръчително да се консултирате с адвокат или нотариус.
Относно продажбата – е необходимо да се прегледа договорът за аренда, но можете да продадете земите и на трето лице. Съгласно Закона за арендата приобретателят на арендувания обект на договора замества арендодателя като страна в договора за аренда, ако същият е бил вписан, дори и обектът на договора още да не е предаден. Ако договорът не е бил вписан, той има сила по отношение на приобретателя за две стопански години след годината на придобиването.
Поздрави,
адв. Митова