Регистрация

Регистрирай се, за да задаваш въпроси и да отговаряш.

Имаш профил? Вход
Вход с Facebook
Вход с Google
или


Имаш профил? Влез в своя профил

Вход

Влез в своя профил, за да задаваш въпроси и да отговаряш.

Регистрация
Вход с Facebook
Вход с Google
или


Забравена парола

Don't have account, Регистрация

Забравена парола

Забравена парола? Въведи твоя имейл адрес. Ще изпратим линк за нова парола по имейл.

Имаш профил? Влез в своя профил

Нужен е профил, Трябва да си в своя профил, за да добавиш въпрос.

Вход с Facebook
Вход с Google
или


Забравена парола

Нямаш профил? Регистрация
Pravatami.bg Logo Pravatami.bg Logo Pravatami.bg Logo
ВходРегистрация

Pravatami.bg

Pravatami.bg Navigation

  • Категории
    • Потребители
    • Работа
    • Бизнес
    • Сделки
    • Пари
    • Интелектуална собственост
    • Администрация
    • Граждани
    • Съд
    • Полиция
    • Семейство
    • Европа
  • Документи
  • За Бизнеса
    • Регистрация на фирма
    • Счетоводство
    • ДДС Регистрация
    • Фирмени промени
    • Търговски марки
    • Общи условия
    • Лични данни
    • Виж всички
  • Задай въпрос

Mobile menu

Close
Задай въпрос
  • Начало
  • Статии
    • Най-новите
    • Работа
    • Граждани
    • Бизнес
    • Семейство
    • Всички категории
  • Въпроси
    • Нови въпроси
    • Най-четени
    • Най-отговаряни
    • Категории въпроси
  • Категории
    • Потребители
    • Работа
    • Бизнес
    • Сделки
    • Пари
    • Интелектуална собственост
    • Администрация
    • Граждани
    • Съд
    • Полиция
    • Семейство
    • Европа
  • Документи
  • За Бизнеса
    • Регистрация на фирма
    • Счетоводство
    • ДДС Регистрация
    • Фирмени промени
    • Търговски марки
    • Общи условия
    • Лични данни
    • Виж всички
  • Задай въпрос
Начало/ Въпроси/Въпрос # 54398
Следващ
Отговорен
toshocorp
toshocorp

toshocorp

  • 1 Въпрос
  • 0 Отговори
  • 0
  • 11 Points
Виж профила
toshocorpчитател
: 12/02/20232023-02-12T18:16:07+02:00 2023-02-12T18:16:07+02:00в: Съд

Хазяина ми продаде апартамента преди да е изтекъл срока на договора

Здравейте,

Живея под наем от 2-ри май 2022 г. и с хазяина ми подписахме стандартент едногодишен договор. На 17-ти януари т.г. получих обаждане от него, че апартаментът е пуснат в продажба и че трябва да отварям вратата на брокерите и потенциалните купувачи на апартамента, въпреки че подобна клауза в договора не съществува. Подобни огледи имаше почти всекидневно, което си беше допълнително неудобство.

На 11-ти февруари получих обаждане от наемодателя ми, че трябва да освободя апартамента на 2-ри март, защото има внесено капаро от купувач. При положение, че имам договор и съм бил напълно коректен (апартамента е напълно здрав и чист и всички сметки и наеми са платени) мога ли да заведа дело срещу наемодателя ми? За каква сума мога да предявя иск и какви са шансовете ми да го спечеля?

ДелодоговорнаемнаемодателСъдхазяин
  • 0
  • 1
  • 0
  • 0
Добави отговор
Сподели
  • Facebook

    1 Отговор

    • Най-гласувани
    • Най-стари
    • Скорошни
    1. адв. Николина Митова

      адв. Николина Митова

      • 0 Въпроси
      • 3k Отговори
      • 108
      • 4k Points
      Виж профила
      Най-добър отговор
      адв. Николина Митова адвокат
      2023-02-13T14:57:40+02:00 13/02/2023, 14:57

      Здравейте,

      в случая е приложима разпоредбата на чл. 237 от Закона за задълженията и договори. Предполагам, че сте сключили договора в писмена форма, без да е с нотариална заверка на подписите и вписан в Службата по вписванията.

      “Чл. 237. (Ал. 1 доп. – ДВ, бр. 34 от 2000 г., в сила от 01.01.2001 г.) При прехвърляне на недвижим имот договорът за наем остава в сила спрямо приобретателя, ако е бил вписан в имотния регистър.
      Договорът за наем, сключен преди прехвърлянето на имота, ако има достоверна дата, е задължителен за приобретателя до предвидения в него срок, но не за повече от една година от прехвърлянето. Ако няма достоверна дата и наемателят е във владение на имота, договорът е задължителен за приобретателя като договор за наем без определен срок.
      Наемодателят дължи обезщетение на наемателя, ако последният бъде лишен от ползуването на наетия имот преди изтичане на наемния срок поради прехвърляне на имота.”

      Препоръчително е да се консултирате с адвокат, който да прегледа договора.

      Поздрави,
      адв. Митова

      • 2
      • Сподели
        Сподели
        • Сподели в Facebook
        • Сподели в Twitter
        • Сподели в WhatsApp

    Влез в своя профил, за да добавиш отговор.

    Sidebar

    Search
    Generic filters
    Филтър по съдържание

    Научи правата си

    • Как да си осиновя дете?

      • 0 Коментара
    • Как работи здравната каса (НЗОК)?

      • 0 Коментара
    • Правата на един моторист

      • 0 Коментара
    • Как да получа удостоверение за данъчна оценка на недвижим имот?

      • 0 Коментара
    • Европейски стандартен формуляр за кредит - разкодиран

      • 0 Коментара

    Последни въпроси

    • Гола снимка в фейзбук

      • 1 отговор
    • разминаване на адрес на имот

      • 1 отговор
    • По-малка от минималната пенсия?

    • Точна дата за предизвестие за напускане

      • 1 отговор
    • Срочен трудов договор

      • 1 отговор
    Нов въпрос

    Explore

    • Начало
    • Статии
      • Най-новите
      • Работа
      • Граждани
      • Бизнес
      • Семейство
      • Всички категории
    • Въпроси
      • Нови въпроси
      • Най-четени
      • Най-отговаряни
      • Категории въпроси

    Footer

    Полезни ли сме? Почерпи кафе

    Друга подкрепа

    Праватарите

    Блогът на Праватарите
    За нас
    Приятели
    Новини
    Контакти

    Правата

    Бизнес
    Граждани
    Всички Категории
    Стани Автор
    Конституцията

    За Бизнеса

    Регистрация на Фирма
    Регистрация на НПО
    Фирмени промени
    ДДС Регистрация
    Счетоводно обслужване
    Търговска марка
    Обявяване на ГФО
    Лични данни (GDPR)
    Общи условия и Политики
    Лицензи & Разрешителни

    Правна защита

    Premium абонамент
    Преглед на договор
    Договори и правни документи Развод

    © 2012-2022 Сдружение "Департамент за правна култура". Използването на сайта се допуска след приемане на общите ни условия. Този сайт използва бисквитки. Защита на личните данни.
    Хостинг от Хостинг парньор: SuperHosting.BG | Дизайн и Уеб от b13o.