Етажна собственост - Идеални части

Здравейте,

Интересувам се как се смятат идеалните части и кое се приема за такова.

В случая сме два входа. Собственици например имат гаражи в другия вход, който живеят.

Освен това парко местата спадат ли? Броят ли се?

В закона за етажната собственст това не е разяснено.

Приемане на решения от общото събрание
Чл.17.
(4) (Нова - ДВ, бр.57 от 2011 г.) Когато в документите за собственост на
самостоятелните обекти в сгради в режим на етажна собственост не са посочени съответните
идеални части от общите части на сградата, за целите на този закон идеалните части за всеки
самостоятелен обект се определят като съотношение между сбора на площта на самостоятелния
обект и складовите помещения, придадени към обекта, разделен на сбора от площта на всички
самостоятелни обекти и придадените складови помещения, като така полученото число се
преобразува в проценти.
(5) (Нова - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) По реда на ал. 4 се определят идеалните части от общите
части въз основа на представените данни от собствениците или информацията по чл. 23, ал. 1, т.
10, когато:
1. сборът от процентите на идеалните части на собствениците в общите части на сградата
не е равен на 100;
2. управлението се осъществява във всеки отделен вход, а сборът от процентите на
идеалните части на собствениците от общите части във входа не е равен на 100