Здравейте, искам да си построя стая за отдих 12кв и 16кв склад в една обща сграда с височина под 3 метра, в празен двор, в който няма партида за ток. Ходих за виза за стороеж. Архитекта отсече “ще го пиша лятна кухня” и имаше предвид цялата сграда от 28 кв.м. Каза че ще ми издаде виза и с нея трябва да ида за проучване за електричество и при проектант.
Въпросите ми са:
Защо не ми писаха склада, като склад? Аз искам РЗП 12 кв.м.
Ще ми пуснат ли ток заради една лятна кухня?
Защо ще ме пращат при проектант, след като по закон за лятна кухня не се изисква одобрение на проект?
Вълковчитател
Строеж лятна кухня
Сподели
3 Отговора
Влез в своя профил, за да добавиш отговор.
адв. Николина Митова
В такъв случай можете да отправите писмено запитване към главния архитект на общината, за да получите писмен отговор, за да сте сигурен в изискванията.
Поздрави,
адв. Николина Митова
тел. 0898 303092
Вълков
Благодаря Ви, но архитекта с който говорих е този към общината, който издава визите за строеж в региона и няма как друг архитект да направи каквото и да било.
адв. Николина Митова
Здравейте, г-н Вълков,
действително съгласно чл. 147, ал. 1 от Закона за устройство на територията не се изисква одобряване на инвестиционни проекти за издаване на разрешение за строеж за:
1. (изм. – ДВ, бр. 65 от 2003 г., изм. – ДВ, бр. 25 от 2019 г., изм. – ДВ, бр. 16 от 2021 г.) постройките на допълващото застрояване, с изключение на постройките, предназначени за производство, обществено обслужване или търговия и постройките по чл. 151, ал. 1.
Лятна кухня е второстепенна постройка на допълващото застрояване, така чл. 46, ал. 1 ЗУТ.
При посочените от Вас противоречия най-добре коментирайте с поне още един архитект.
Поздрави,
адв. Николина Митова
тел. 0898 303092