Общи части-комин

Здравейте! Малка 5 ет кооперация сме. Преди 10 дни, стана инцидент с комина, запали се. Ние сме на 1 ет и се отопляваме с камина вече 14 г. 4-те семейства над нас, не желаят да го възстановят а искат да го премахнат изцяло в тяхните жилища. По ЗЕС, това са общи части и доколкото прочетох, нямат право на това. В момента сме на етап проучване за възстановяване, казах им, че не съм съгласна с отстраняването на комина, защото искаме да си ползваме камината с която отопляваме цялото жилище. Вероятността да не заплатят за това е голяма. Ако ние се наемем да го възстановим (което няма да са малко средства), имаме ли право да откажем такси за общите части, от тук нататък? До колкото четох, мога да потърся и средства, които ще дадем за направата на нов комин чрез завеждане на съдебно дело ( не ми се иска да се стига до там). Ще се радвам да получа бърз отговор. Благодаря!