Здравейте,
Имам следния въпрос.
Отдавам имот под наем, но реших да го продам и текущия наемател се съгласи да го купи.
Имаме договор за наем, който не сме прекратили, както и предварителен договор за покупко-продажба. Платил е капаро през Август, като в договора е записано сделката да се финализира до 60 дни.
Към настоящия момент сделката все още не е факт, по редица причини, за които не желая да притискам купувача-наемател с неустойки и прочие.
Въпросът ми е, дали за периода на забавяне на сделката (5 месеца) имам право да получавам наем? На практика собствеността е все още моя, но се използва от него?
Благодаря предварително на отзовалите се :)
адв. Николина Митова
Здравейте, за точен и коректен отговор следва да се прегледат предварителният договор и договорът за наем, но след като нямате нотариален акт за продажба и не е уговорено владението да се предава на предварителен договор, би следвало договорът за наем да е действащ.
Поздрави,
адв. Николина Митова
тел. 0898 303092
MadCat
Благодаря Ви!