Здравейте,закупих апартамент с покривни тераси заобикалящи стаите,над които са изградени метални конструкции с покрив.Доколкото разбирам са незаконни ,какво може да се направи в този случай ,мога ли да ги узаконя и как.
Ако реша да приобщавам терасите към стаите без да премахвам преградни стени какви документи са необходими?
nata42читател
Узаконяване
Сподели
3 Отговора
Влез в своя профил, за да добавиш отговор.
адв. Николина Митова
Здравейте,
както Ви посочих, без преглед на документи от специалист – адвокат и архитект, няма как да получите точен и коректен отговор. Ако в нотариалния акт е посочено, че се касае за тераси, се изисква разрешение за строеж, което се издава от главния архитект на общината.
Поздрави,
адв. Николина Митова
тел. 0898 303092
nata42
Здравейте,благодаря Ви за отговора,в проекта едната тераса изобщо не фигурира,едната тераса е отбелязана като тераса,в нотариален акт изобщо не са описани,а е описана само общата квадратура,какво може да се направи в даден случай.
адв. Николина Митова
Здравейте,
за точен и коректен отговор следва да се прегледат документи за собственост, скица, архитектурни проекти и да се консултирате с адвокат и архитект. Съгласно чл. 151 от Закона за устройство на територията не се изисква разрешение за строеж за остъкляване на балкони и лоджии, но очевидно се изисква за остъкляване на тераси. В Допълнителните разпоредби на ЗУТ е дадено определение за балкон, лоджия и тераса, но е важно какво е описанието в нотариалния акт.
Поздрави,
адв. Николина Митова
тел. 0898 303092