Задължения към Етажна Собственост

Здравейте,
преди 2 години закупих жилище като физическо лице, В периода след придобиването му заплащам добросъвестно месечните вноски по разходите за жилището към касата на ЕС. Преди 2 месеца, при провеждане на ОС на ЕС с кворум от 40%, същото взе решение да ме задължат със стари задължения към ЕС на предишния собственик, за което получих в последствие и нотариална покана за доброволно изпълнение. Основателно ли е решението на ОС на ЕС да ми вмени неплатени от предишния собственик задължения към ЕС и да искат аз да ги платя. С кой закон (член и алинея) се урежда поемането или непоемането на задължения към ЕС на предишен собственик на имот/апартамент.
Благодаря Ви предварително за бързия отговор.