Спор за собственост на гараж върху реституиран имот

Накратко става дума за построен гараж върху частен имот (къща и двор), докато той е бил държавна собственост по комунистическо време.
Впоследствие след 1989г. имотът е възстановен на собственика, от когото е взет, но гаражът остава собственост на лицето, което е получило правото за строеж на такъв върху тази площ.

Въпросът ми е съществуват ли правни основания да се смята, че изграждането на този гараж и собствеността върху него са незаконни към днешна дата от гледна точка на собственика на дворното място. Как би могъл той/тя да потърси своите права?

Благодаря Ви предварително!