Здравейте.
Имам апартамент, състоящ се от две спални, хол и всекидневна с кухня. Едната стая е със право на ползване от трето лице, плюс ползване на сервизни помещения. Във момента, въпросното лице е обсебило, цялото жилище. При всеки опит да го използвам се отговаря с агресия.
Минаха 8 години от тогава. Напоследък, започнаха заплахи, че ще има опити да ми бъде отнето, изцяло, въз основа на това, че не живея там и закона за десетте години, ползване. Извинявам се, ако не се изразявам, правилно. Адресна та ми регистрация е там и е единственото ми жилище. Четох, че въпреки, правото на ползване, имам право да го продам.
Какви са ми шансовете и опциите?
Elena Dimitrovaчитател
Апартамент със частично ползване.
Сподели
4 Отговора
Влез в своя профил, за да добавиш отговор.
адв. Николина Митова
Обикновено трудно се намират купувачи на жилище с учредено право на ползване, като и цената им е значително по-ниска от цената на останалите апартаменти. По правило ползвателят може да се откаже с декларация с нотариална заверка на подписа и съдържанието и вписана в Службата по вписванията от правото на ползване, но във Вашия случай ме съмнява. Консултирайте се с адвокат, тъй като случаят Ви не е маловажен, за да търсите помощ във форуми.
Поздрави,
адв. Николина Митова
тел. 0898 303092
Elena Dimitrova
Благодаря ви, много!
Съзнавам, че случаят не е маловажен, но насоката, която ми дадохте е наистина полезна, поне се ориентирах от къде да започна.
Още веднъж, Благодаря и успех!
Elena Dimitrova
Със пожизнено право на ползване на една стая и сервизни помещения, е лицето, не на цялото жилище. Нотариалният акт е със покупко-продажба и е на мое име. Възможна ли е, според вас, продажба с “тежест” на подобно жилище?
Благодаря ви!
адв. Николина Митова
Здравейте, Елена Димитрова,
преди всичко следва да се прегледа нотариалният Ви акт, от който да се установи дали се касае за вещно право на ползване, за какъв срок е учредено и дали върху целия апартамент. Ползвателят може да се опита да се снабди с констативен нотариален акт за придобиване по давност, но се съмнявам в положителния резултат, тъй като разполагате с нотариален акт /вероятно за покупко-продажба/.
Поздрави,
адв. Николина Митова
тел. 0898 303092