Продажба на имот
Здравейте!
Преди 28 години наследих къща и 3 декара двор по нотариален акт, срещу гледане на дядо ми. Той почина преди 10 години, през цялото време са плащани данъци за всичко.
Сега искам да продам имота, в данъчната оценка квадратурата на двора е 3 квадрата, в скицата е по-малко. Оказва се, че съм собственик на идеална част от двора, около 2 декара, а другите имат друг собственик (не зная кой е той).
Единтсвено аз плащам данъци…никой не се е интересувал или предявявал претенции досега.
Според нотариус не мога да продам целия имот и трябва да търся собственика на другите квадрати
След като имам нотариален акт и съм го владял; толкова години и аз съм плащал данъци, не трябва ли да е моя собственост? Какво трябва да направя?
2 Отговора
Влез в своя профил, за да добавиш отговор.
адв. Николина Митова
Здравейте, Кати,
правилно сте се консултирала с нотариус и отговорът му е меродавен, още повече на база на преглед на документи, въз основа на които се установява друг съсобственик.
Относно придобиване на имота по давност, също е добре да се допитате до нотариуса, който детайлно ще Ви обясни процедурата, свързана с обстоятелствена проверка и разпит на трима свидетели, които да установят, че само Вие в период от 10 години сте владяла имота. Нотариусът може да Ви снабди с констативен нотариален акт, ако се установи, че сте придобила имота по давност.
Поздрави,
адв. Николина Митова
тел. 0898 303092
Atanasova
П.П. В данъчната оценка квадратурата е 3 декара, не квадрата…моя грешка.