Регистрация

Регистрирай се, за да задаваш въпроси и да отговаряш.

Имаш профил? Вход
Вход с Facebook
Вход с Google
или


Имаш профил? Влез в своя профил

Вход

Влез в своя профил, за да задаваш въпроси и да отговаряш.

Регистрация
Вход с Facebook
Вход с Google
или


Забравена парола

Don't have account, Регистрация

Забравена парола

Забравена парола? Въведи твоя имейл адрес. Ще изпратим линк за нова парола по имейл.

Имаш профил? Влез в своя профил

Нужен е профил, Трябва да си в своя профил, за да добавиш въпрос.

Вход с Facebook
Вход с Google
или


Забравена парола

Нямаш профил? Регистрация
Pravatami.bg Logo Pravatami.bg Logo Pravatami.bg Logo
ВходРегистрация

Pravatami.bg

Pravatami.bg Navigation

  • Категории
    • Потребители
    • Работа
    • Бизнес
    • Сделки
    • Пари
    • Интелектуална собственост
    • Администрация
    • Граждани
    • Съд
    • Полиция
    • Семейство
    • Европа
  • Документи
  • За Бизнеса
    • Регистрация на фирма
    • Счетоводство
    • ДДС Регистрация
    • Фирмени промени
    • Търговски марки
    • Общи условия
    • Лични данни
    • Виж всички
  • Задай въпрос

Mobile menu

Close
Задай въпрос
  • Начало
  • Статии
    • Най-новите
    • Работа
    • Граждани
    • Бизнес
    • Семейство
    • Всички категории
  • Въпроси
    • Нови въпроси
    • Най-четени
    • Най-отговаряни
    • Категории въпроси
  • Категории
    • Потребители
    • Работа
    • Бизнес
    • Сделки
    • Пари
    • Интелектуална собственост
    • Администрация
    • Граждани
    • Съд
    • Полиция
    • Семейство
    • Европа
  • Документи
  • За Бизнеса
    • Регистрация на фирма
    • Счетоводство
    • ДДС Регистрация
    • Фирмени промени
    • Търговски марки
    • Общи условия
    • Лични данни
    • Виж всички
  • Задай въпрос
Начало/ Въпроси/Въпрос # 36023
Следващ
In Process
il4eto_f
il4eto_f

il4eto_f

  • 6 Въпроси
  • 3 Отговори
  • 0
  • 12 Points
Виж профила
il4eto_fчитател
: 16/09/20202020-09-16T13:09:02+03:00 2020-09-16T13:09:02+03:00в: Сделки

Дарение на 1/2 идеална част от имот

Здравейте, преди 2 години придобих чрез Нотариален акт за дарение 1/2 идеална част от апартамент, който преди това беше в съсобственост със сестра ми. Тъй като искам да продам апартамента ме интересува за в бъдеще дали това крие някакви рискове за мен и бъдещият купувач на апартамента?

  • 0
  • 5
  • 224
  • 0
Добави отговор
Сподели
  • Facebook

    5 Отговора

    • Най-гласувани
    • Най-стари
    • Скорошни
    1. адв. Николина Митова

      адв. Николина Митова

      • 0 Въпроси
      • 3k Отговори
      • 107
      • 4k Points
      Виж профила
      адв. Николина Митова адвокат
      2020-09-16T17:53:19+03:00 16/09/2020, 17:53

      Здравейте,

      за точен и коректен отговор следва да се прегледа нотариалният акт, тъй като от описанието Ви не става ясно дали към момента имотът е съсобствен или сте единствен собственик. В случай че сте единствен собственик, можете да се разпореждате с правото на собственост и да продавате, дарявате апартамента и пр.

      Поздрави,
      адв. Николина Митова
      тел. 0898 303092

      • 1
      • Сподели
        Сподели
        • Сподели в Facebook
        • Сподели в Twitter
        • Сподели в WhatsApp
      • il4eto_f

        il4eto_f

        • 6 Въпроси
        • 3 Отговори
        • 0
        • 12 Points
        Виж профила
        il4eto_f читател
        2020-09-16T19:09:49+03:00 16/09/2020, 19:09

        Здравейте, адв. Николина Митова и благодаря за обратната връзка! Към настоящият момент аз съм единствен собственик на апартамента. Преди 2 години апартаментът беше в съсобсвеност със сестра ми, но както написах по-рано днес – чрез дарение аз получих и нейната 1/2 идеална част от имота. Притесненията ми са относно това дали при този вид сделка, а именно дарението би могло да има някакви рискове за мен и бъдещият купувач на апартамента, тъй като искам да го продам?

        • -1
        • Сподели
          Сподели
          • Сподели в Facebook
          • Сподели в Twitter
          • Сподели в WhatsApp
    2. адв. Николина Митова

      адв. Николина Митова

      • 0 Въпроси
      • 3k Отговори
      • 107
      • 4k Points
      Виж профила
      адв. Николина Митова адвокат
      2020-09-17T10:37:52+03:00 17/09/2020, 10:37

      Отчужденията на подарени недвижими имоти, извършени от надарените, срещу които е постановено намалението на запазена част, станали преди да е изтекла една година от откриване на наследството или след като е била вписана исковата молба за намалението, могат да се отменят по иск на наследника, ако той не може да допълни своята запазена част от имуществото на надарения и ако приобретателят не допълни запазената част в пари – така чл. 37, ал. 1 от Закона за наследството.

      Поздрави,
      адв. Николина Митова
      тел. 0898 303092

      • 0
      • Сподели
        Сподели
        • Сподели в Facebook
        • Сподели в Twitter
        • Сподели в WhatsApp
    3. адв. Николина Митова

      адв. Николина Митова

      • 0 Въпроси
      • 3k Отговори
      • 107
      • 4k Points
      Виж профила
      адв. Николина Митова адвокат
      2020-09-16T19:45:23+03:00 16/09/2020, 19:45

      Здравейте,

      нотариалният акт за дарение може да бъде оспорен в съда при накърняване на запазената част на наследниците на сестра Ви, като оспорването може да стане след нейната смърт /след откриване на наследството/. Така чл. 28, ал. 1 от Закона за наследството – “когато наследодателят остави низходящи, родители или съпруг, той не може със завещателни разпореждания или чрез дарение да накърнява онова, което съставлява тяхна запазена част от наследството.”

      Поздрави,
      адв. Николина Митова
      тел. 0898 303092

      • 0
      • Сподели
        Сподели
        • Сподели в Facebook
        • Сподели в Twitter
        • Сподели в WhatsApp
      • il4eto_f

        il4eto_f

        • 6 Въпроси
        • 3 Отговори
        • 0
        • 12 Points
        Виж профила
        il4eto_f читател
        2020-09-16T20:59:31+03:00 16/09/2020, 20:59

        Ясно. А относно бъдещият купувач на апартамента съществува ли някакъв риск или след като той вече закупи апартамента, то тази 1/2 идеална част от имота няма как да бъде оспорвана повече?

        • -4
        • Сподели
          Сподели
          • Сподели в Facebook
          • Сподели в Twitter
          • Сподели в WhatsApp

    Влез в своя профил, за да добавиш отговор.

    Sidebar

    Search
    Generic filters
    Филтър по съдържание

    Научи правата си

    • Какви права имам като докторант?

      • 0 Коментара
    • Как да си извадя разрешение за временен строеж?

      • 0 Коментара
    • Какво законът нарича „плодове“?

      • 0 Коментара
    • Искам да съм уличен музикант. Как?

      • 0 Коментара
    • Що е то имунитет на народен представител и как може ...

      • 0 Коментара

    Последни въпроси

    • Може ли заинтересована страна по делото да заплати държавната такса на ищеца?

    • Облагане на доходи от онлайн услуга

      • 1 отговор
    • ЗАПОР

      • 1 отговор
    • Това обща част на сграда ли е според ЗУЕС или друг закон?

    • узаконяване на новопостроен гараж

      • 1 отговор
    Нов въпрос

    Explore

    • Начало
    • Статии
      • Най-новите
      • Работа
      • Граждани
      • Бизнес
      • Семейство
      • Всички категории
    • Въпроси
      • Нови въпроси
      • Най-четени
      • Най-отговаряни
      • Категории въпроси

    Footer

    Полезни ли сме? Почерпи кафе

    Друга подкрепа

    Праватарите

    Блогът на Праватарите
    За нас
    Приятели
    Новини
    Контакти

    Правата

    Бизнес
    Граждани
    Всички Категории
    Стани Автор
    Конституцията

    За Бизнеса

    Регистрация на Фирма
    Регистрация на НПО
    Фирмени промени
    ДДС Регистрация
    Счетоводно обслужване
    Търговска марка
    Обявяване на ГФО
    Лични данни (GDPR)
    Общи условия и Политики
    Лицензи & Разрешителни

    Правна защита

    Premium абонамент
    Преглед на договор
    Договори и правни документи Развод

    © 2012-2022 Сдружение "Департамент за правна култура". Използването на сайта се допуска след приемане на общите ни условия. Този сайт използва бисквитки. Защита на личните данни.
    Хостинг от Хостинг парньор: SuperHosting.BG | Дизайн и Уеб от b13o.