Делба на имот/ етаж от къща при определени обстоятелства

Здравейте!
Казусът е следния- етаж от къща е наследство на братовчед ми, който не се е появявал повече от 20г заедно с майка си( жената на собственика на етажа) .разделени са, но без развод А баща му (собственика на етажа) от също толкова време живее в къщата в която и нашето семейство, като през цялото време сме плащали данъци и сметките му! , както храна, отопление и т.н. Наскоро почина и синът му се появи със искане на нереално висока сума! Как да подходя?

Благодаря