Здравейте, г-н Георгиев,

по-долу цитирам разпоредбата на чл. 12 от закона за управление на етажната собственост, която касае реда за свикване на общо събрание.
“Общото събрание се свиква най-малко един път годишно от:
1. управителния съвет (управителя);
2. контролния съвет (контрольора).
(2) Общото събрание може да се свика и по писмено искане на собственици, които имат най-малко 20 на сто идеални части от общите части на сградата.
(3) Искането по ал. 2 се отправя до управителния съвет (управителя), който свиква общото събрание в 10-дневен срок от получаването му.
(4) (Изм. – ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Когато управителният съвет (управителят) не свика общото събрание в срока по ал. 3, общото събрание се свиква от собствениците по ал. 2 по реда, предвиден в този закон.
(5) (Нова – ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Общо събрание може да бъде свикано от всеки собственик или ползвател в неотложни случаи или когато е изминала повече от една година от последното проведено общо събрание.”
Във Вашия случай можете да се възползвате от разпоредбата на чл. 12, ал. 5 ЗУЕС като свикате общо събрание с поставяне на покана на общодостъпно и видно място /обикновено на входната врата/, в която да посочите дневен ред, ден , час и място на провеждане, след като повече от година не е провеждане такова събрание на ЕС.

Поздрави,
адв. Николина Митова
тел. 0898 303092