Здравейте, в кооперацията ни в София имаме беседка/навес в задния двор. Доколкото четох не се изисква разрешително за строеж, но искаме да я узаконим – каква е процедурата?
3 Отговора
Влез в своя профил, за да добавиш отговор.
Регистрирай се, за да задаваш въпроси и да отговаряш.
Влез в своя профил, за да задаваш въпроси и да отговаряш.
Забравена парола? Въведи твоя имейл адрес. Ще изпратим линк за нова парола по имейл.
Здравейте, в кооперацията ни в София имаме беседка/навес в задния двор. Доколкото четох не се изисква разрешително за строеж, но искаме да я узаконим – каква е процедурата?
Влез в своя профил, за да добавиш отговор.
адв. Николина Митова
Здравейте, Ива,
не се изисква разрешение за строеж за градински и паркови елементи с височина до 2,5 м над прилежащия терен съгласно чл. 151, ал. 1, т. 12 от ЗУТ. Отговорът на поставения въпрос обаче зависи от обстоятелството чия собственост е задният двор – дали е обща част към кооперацията, съответно е съсобствен на всички етажни собственици или е съсобствен само на няколко лица или собственост на едно лице.
Поздрави,
адв. Николина Митова
0898 303092
iva
Благодаря Ви за отговора, адв. Митова !
Дворът е собственост само на 2ма от собствениците, не е на всички.
Като навеса не е свързан със сградата, самостоятелно е поставен в единия край на двора.
адв. Николина Митова
В случай че навесът не е свързан трайно с поземления имот и може да бъде преместен, без да бъде променено предназначението му, собствениците могат да поискат издаване на разрешение за поставянето му от главния архитект на района. В този случай следва да се консултирате с архитект, който да състави и схема на поставянето.
Ако се касае за трайно прикрепен към поземления имот навес, не е необходимо разрешение за строеж според цитираната разпоредба.
За допълнителна информация може да се свържете с мен.
Поздрави,
адв. Николина Митова
0898 303092