Здравейте,
Имам следния въпрос:
Съсобственик съм на имот с къща на 2 етажа.
Първия етаж е моя собственост , втория на съседите , закупен неотдавна.
Към втори етаж на съседите е присъединена открита тераса. Первазите на терасата разрушиха,
излята бе допълнителна плоча от желязобетон 10 м2 и върху така получената площ
изградиха масивна пристройка – кухня трапезария 35 м5. с ток , вода и отопление .
Отделно бе излята втора плоча 8-10 м2 за балкон , към кухнята колоните на която са в моя имот.
Този строеж бе изпълнен без моето съгласие и нот.заверен подпис на страните.
Как да постъпя в този случай?
Благодаря!
адв. Николина Митова
Здравейте,
в случая е приложима цитираната по-долу разпоредба – Чл. 183 от ЗУТ “в съсобствен урегулиран поземлен имот може да се извърши нов строеж, надстрояване или пристрояване от един или повече съсобственици въз основа на договор в нотариална форма с останалите собственици.
(2) Надстрояване или пристрояване на сграда – етажна собственост, се разрешава въз основа на договор за учредяване на право на надстрояване или пристрояване със собственика на урегулирания поземлен имот в нотариална форма и декларация-съгласие с нотариална заверка на подписите от всички собственици в етажната собственост.”
В този смисъл може да подадете сигнал до главния архитект на общината и до РДНСК за незаконен строеж.
Поздрави,
адв. Николина Митова
0898 303092