Здравейте, г-н Косов,

по-долу цитирам разпоредбата на чл. 54 а от Закона за управление на етажната собственост, която е приложима в случая.
“Чл. 54а. (Нов – ДВ, бр. 26 от 2016 г.) (1) При прието решение от общото събрание на собствениците и/или на сдружението на собствениците за извършване на дейности по чл. 6, ал. 1, т. 12 и отказ за осигуряване на достъп от страна на собственик до притежавания от него самостоятелен обект кметът на общината или района или оправомощено от него длъжностно лице извършва проверка и издава заповед, с която задължава собственика да осигури необходимия достъп. Заповедта се съобщава на собственика и на председателя на управителния съвет (управителя) и може да се обжалва пред административния съд по местонахождението на етажната собственост.
(2) Заповедта по ал. 1 се издава в срок до 1 месец след подадено искане от председателя на управителния съвет (управителя), придружено от констативен протокол за неосигурен достъп, съставен от управителния съвет (управителя) и двама собственици.
(3) Изпълнението на заповедта по ал. 1 се осъществява по реда на Административнопроцесуалния кодекс.”

В този смисъл, искането следва да бъде на осн. чл. 54а, ал. 2 от ЗУЕС и е необходимо да бъде свързано с издаване на заповед от кмета на общината, с която се задължава въпросната собственичка да осигури достъп до апартамента си за извършване на ремонтни дейности.

Поздрави,
адв. Николина Митова
0898 303092