Здравейте, Милка Петрова,

цитираните от Вас разпоредби от ЗУЕС гласят следното –
“(2) Не се заплащат разходите по ал. 1 за деца, ненавършили 6-годишна възраст, както и от собственик, ползвател и обитател, който пребивава в етажната собственост не повече от 30 дни в рамките на една календарна година.
(3) (Изм. – ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Общото събрание с мнозинство повече от 50 на сто от идеалните части от общите части може да реши собственик, ползвател или обитател, който отсъства повече от 30 дни в рамките на една календарна година да заплаща за времето на отсъствие 50 на сто от разходите за управление и поддържане по ал. 1. За отсъствието се уведомява писмено председателят на управителния съвет (управителят).”

Въпросът е колко време пребивавате в апартамента. Ако не е повече от 30 дни през годината – се прилага чл. 51, ал. 2 и не дължите заплащане на разходите за управление на общите части. В случай че отсъствате повече от 30 дни в годината от етажната собственост, е приложим редът на чл 51, ал. 3 от ЗУЕС, свързан с решение на общото събрание.
Както обяснявате случая, за Вас е приложим чл. 51, ал. 2 от ЗУЕС.

Поздрави,
адв. Николина Митова
0898 303092