Достъп до общи части

Здравейте, живеем в блок от 26 апартамента ние сме на 7ми етаж на първи етаж има стая по предназначение по архитектурен план на сградата за детски колички но тя е присвоена от съседа до стаичката и нямаме достъп
Няколко от съседите било са взели някакви пари под масата и му дали право да зазида вратата а останалите 20 апартамента не може да ползваме тази стая по предназначение
Има друго стайче до вход на блока който пак е завзето от човек който вече не е собственик продал си е апартамента но отказва да освободи помещението за да си слочим на децата количките.