Съдебна делба

Здравейте,
Следния казус имам. Гори-19 декара, наследодателят умира 1959г. Има 3 деца, съответно сега има пак 3ма наследници, но доброволна делба няма да се случи. Съответно ще е необходимо да преминем на съдебна делба, а единият наследник живее в чужбина.
Имаме скица-проект за разделение на имотите на 3, като тази скица-проект е от 2011г. (каква е валидността на тази скица и да се презавери сега може ли, или вече няма възможност да се презавери). Но наследниците, които са били 2011г., са починали и сега са техните наследници. Какво е необходимо в момента: 1.Актуално удостоверение за наследници, 2. Нови скици-проекти или старите да се презаверят? 3. Нот.акт за горите нямаме, как да го издирим? Какви още документи трябват.
Какво става, ако единият сънаследник не може да бъде призован (в чужбина е), или това няма да повлияе на самия процес?
Благодаря предварително.