Какво се случва след като продам (прехвърля) фирмата си?

След продажбата на бизнес трябва да е ясно какво е прехвърлено. Продажбата на дружествени дялове, прехвърлянето на търговско предприятие и продажбата на отделни активи са различни сделки с различни последици.

Тук разглеждам прехвърлянето на търговско предприятие по чл. 15 ТЗ — съвкупност от права, задължения и фактически отношения. Ако продавам само дяловете си в ЕООД или ООД, самото дружество по правило остава същият носител на своите активи и задължения; сменя се собственикът на дяловете.

Продължавам ли да бъда търговец?

Продажбата на предприятието не заличава автоматично продавача от Търговския регистър и не прекратява автоматично дружеството. Ако желая прекратяване или заличаване, това е отделна процедура с приложимите условия.

Мога да продължа друга търговска дейност, но трябва да съобразя договора, правата върху наименованието и означенията на бизнеса, търговските тайни и правилата за конкуренцията. Уговорките за неконкуриране също се преценяват за действителност и обхват.

Когато приобретателят продължава придобитата стопанска дейност, трябва да отговаря на изискванията за нея, включително необходимите регистрации и разрешения. Не всяко разрешение или лиценз преминава автоматично заедно с активите.

Какво трябва да направим след сделката?

Прехвърлянето се вписва едновременно по партидите на отчуждителя и правоприемника. Ако договорът включва недвижим имот или вещно право върху него, се извършва и вписване в Имотния регистър. Самият договор е писмен с едновременно нотариално удостоверяване на подписите и съдържанието.

Отчуждителят е длъжен да уведоми кредиторите и длъжниците за прехвърлянето. Уточняваме към кого ще се изпълняват задълженията, какви банкови данни се използват и кой ще води кореспонденцията. Предаваме счетоводните и търговските документи, активите, достъпите и информацията с подходящ опис.

Преглеждаме договорите с клиенти и доставчици, наеми, обезпечения, съдебни производства, интелектуална собственост и лични данни. При особен режим или договорни ограничения трябва да се проверят допълнителните действия и необходимото съгласие.

Кой отговаря за старите задължения?

По чл. 15, ал. 3 ТЗ, ако няма друго споразумение с кредиторите, е предвидена солидарна отговорност на отчуждителя и правоприемника, с ограничението до размера на получените права. Това не означава, че продавачът може автоматично да сведе старите си дългове до продажната цена.

„Получените права“ не са просто цената, записана в договора. Прилагането на ограничението се свързва с придобитите права в предприятието. Особено при едноличен търговец физическото лице не изчезва и не се освобождава от собствените си задължения чрез продажба или последващо заличаване на регистрацията.

Когато вземането е включено в обхвата на солидарността, кредиторът разполага със защитата, която законът му дава, без да може да получи плащане два пъти за един и същ дълг. Има и изрично правило за търсимите задължения: кредиторът трябва първо да се обърне към отчуждителя. Това се отнася до мястото на изпълнение на задължението и не означава „всички задължения, които кредиторът си търси“. Паричните задължения по общото правило на чл. 68 ЗЗД са носими.

Проверяват се произходът на дълга, съдържанието на сделката, специалният закон и евентуалното споразумение с конкретния кредитор. Данъчните и осигурителните задължения не се заличават с частен договор между продавач и купувач; прилагат се и правилата на ДОПК.

Какво можем да уговорим помежду си?

Можем да разпределим във вътрешните си отношения кой ще плати конкретни задължения, да предвидим обезщетения за неразкрити дългове и гаранции за изпълнение. Това може да даде право на едната страна да търси платеното от другата.

Но клауза само между нас, че „купувачът поема всички дългове“, не освобождава автоматично продавача спрямо кредиторите. За различно уреждане на отношенията с тях е нужно съответното валидно споразумение и спазване на приложимите императивни правила.

Прехвърлянето само по себе си не освобождава и от отделно дадено лично поръчителство, солидарно задължение, ипотека или залог. Всеки такъв ангажимент се проверява самостоятелно.

Защо предприятието се управлява отделно шест месеца?

По чл. 16а ТЗ приобретателят трябва да управлява придобитото предприятие отделно от останалото си имущество за шест месеца от вписването на прехвърлянето. Целта е да бъдат защитени кредиторите и на двете страни.

В този срок всеки кредитор на отчуждителя или правоприемника, чието вземане е необезпечено и е възникнало преди вписването, може да поиска изпълнение или обезпечение съобразно правата си. Ако искането не бъде удовлетворено, законът му предоставя предпочитателно удовлетворяване от правата, принадлежали на неговия длъжник.

Отделното управление изисква действително разграничаване и проследимост на имуществото и операциите. Членовете на управителния орган на приобретателя отговарят солидарно пред кредиторите за изпълнението на това задължение.

Чл. 16а не предвижда обща автоматична предсрочна изискуемост на всеки дълг само защото не е предоставено поискано обезпечение. Не въвежда и обща забрана за всички разпоредителни или обезпечителни сделки. Конкретните действия обаче трябва да са съвместими със задължението за отделно управление и защитата на кредиторите.

Изтичането на шестте месеца не погасява старите дългове. То приключва този специален период на защита, а вземанията, отговорността и давността се преценяват по приложимите правила.

Какво става с работниците и служителите?

При промяна на работодателя по чл. 123 КТ трудовите правоотношения се запазват и правата и задълженията преминават към новия работодател. Самата продажба не изисква работниците да напускат и да подписват нови договори с нов изпитателен срок.

За задължения към персонала, възникнали преди промяната, се прилага специалният режим на чл. 123, ал. 4. При продажба на предприятие той предвижда солидарна отговорност на работодателя прехвърлител и приобретателя. Необходимо е и предварително информиране и, когато е приложимо, консултиране по чл. 130б КТ.

ТЗ поставя допълнителни условия за дължими и неизплатени възнаграждения, обезщетения и осигурителни вноски, включително за служители с прекратени правоотношения до три години преди прехвърлянето. Законът допуска при изрична уговорка приобретателят да изпълни тези задължения. Това не е основание работниците да бъдат лишени от правата си.

Какво да проверя преди да смятам сделката за приключена?

Проверявам вписванията, уведомяването на контрагентите, предаването на документите и активите, отделното управление, трудовите отношения и специалните регистрации. Уточнявам кой извършва данъчните и счетоводните действия и следя сроковете за възникнали претенции.

За съдействие по конкретна фирмена промяна мога да се обърна към Advokatami.bg.

Правна основа

ТЗ — чл. 15, 16, 16а и 60; ЗЗД — чл. 68 и 121–127; КТ — чл. 123 и 130б; ДОПК — приложимите правила за публичните задължения. Съдебна практика относно отговорността след прехвърляне на предприятие на ЕТ.